Ein refugium
mit 15.000m2
2 Häuser
eingebettet in Natur und wald
Ein außergewöhnliches Refugium am Rande Wiens: fast 15.000 m² Privatgrund, eingebettet in Natur und Wald, die Villa Ecoluxe und ein bestehndes Holzhaus, Außenpool, Sauna, Terrassen und absoluter Ruhe. Ein Anwesen, das Stadt und Rückzug auf seltene Weise verbindet.
Leben mit Weitblick
Auf rund 14.830 m² Grund entfaltet sich ein privates Anwesen von außergewöhnlicher Dimension. Zwei Häuser, ein bestehendes Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche, Garage, Außenpool, Sauna, Terrassen, Garten und weitläufigem Wald schaffen einen Ort, der innerhalb Wiens nur äußerst selten zu finden ist.
Hier vereinen sich hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität - eingebettet in die idyllische Umgebung des 14. Bezirks, wo Wald und Wildtiere zum Alltag gehören, und dennoch nur 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.
Hier vereinen sich hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität - eingebettet in die idyllische Umgebung des 14. Bezirks, wo Wald und Wildtiere zum Alltag gehören, und dennoch nur 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.
Besichtigung anfragen
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Villa ecoluxe +holhaus mit zukunftspotential
Perfekt angebunden
Hochwertige ausstattung
15.000 m2
Direkt in der Natur
Mehrere ebenen für outdoor Living
Natur pool & Sauna
Eleganz
& Komfort
Rückzugsort
im Grünen
Klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume prägen das Innere. Zeitgenössisches Design verbindet sich mit behaglichem Komfort: ein Kamin als Mittelpunkt des Wohnbereichs, edle Bäder, großzügige Schlafräume und eine offene Architektur, die fließend in die Außenbereiche übergeht. So entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen Ruhe und Eleganz vermittelt.
Ein Naturpool, weitläufige Terrassen und Hochbeete schaffen einen einzigartigen Outdoor-Wohnraum – perfekt zum Entspannen, Genießen und Natur erleben.
Ein Naturpool, weitläufige Terrassen und Hochbeete schaffen einen einzigartigen Outdoor-Wohnraum – perfekt zum Entspannen, Genießen und Natur erleben.
25
min. von der Innenstadt
Grün. Ruhig. Verbunden.
Die Villa liegt inmitten unberührter Natur, wo Rehe, Hirsche und Füchse zum Alltag gehören und absolute Ruhe garantiert ist.
Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Anbindung: Mit den Buslinien 450 und 458 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die S-Bahn Hadersdorf oder direkt die U4 Hütteldorf – von dort sind es rund 12 Minuten zum Wiener Westbahnhof. So verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten: ein naturnahes Leben mit Weitblick und alle Vorzüge der Weltstadt Wien zum Greifen nah.
Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Anbindung: Mit den Buslinien 450 und 458 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die S-Bahn Hadersdorf oder direkt die U4 Hütteldorf – von dort sind es rund 12 Minuten zum Wiener Westbahnhof. So verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten: ein naturnahes Leben mit Weitblick und alle Vorzüge der Weltstadt Wien zum Greifen nah.
Besichtigung anfragen
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Einheiten
Top
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Baujahr / Status
Preis
Keyfacts
Top
1
Grundstück
14.830 m2
Wohnfläche
ca. 195 m2 / 47,70 m2
Status
Bezugsfertig
Preis
Mindestgebot: €4,95 Mio
Keyfacts
Top
2
Grundstück
4.651 m2
Wohnfläche
217 m2
Status
Vor Baugenehmigung
Preis
€ 1.950.000,-
Vision im Grünen
Als Visualisierung zeigt das Hufhaus eine mögliche Weiterentwicklung des bestehenden Holzhauses / Waldhauses auf dem Grundstück. Es öffnet den Blick auf das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens: ein architektonisch klares Haus im Dialog mit Wald, Licht und Natur — als Erweiterung, Rückzugsort oder privater Lebensraum innerhalb der eigenen Liegenschaft.
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